ТРЦ Зеленопарк
ЗаказчикМ.О. г. Зеленоград
Локализация2018-2023гг.
Период работВ конце 2018 года, мы подписали договор на модернизацию системы диспетчеризации торгово-развлекательного центра «Zеленопарк» в городе Зеленоград. Общая площадь здания превышает 150 000 кв.м. Торговый комплекс оснащен огромным количеством инженерных систем, которые нуждаются в регулярном обслуживании и эксплуатации: большинство систем не сосредоточены в конкретном месте, а разбросаны на большой площади и эта задача усложняется за счет того, что персоналу необходимо преодолевать огромные расстояния для того, чтобы провести обследование.
Как результат- трата времени, а реакция на внештатные ситуации все равно может достигать нескольких часов или даже суток. Задача, которая стояла перед нами: объединить уже существующие инженерные коммуникации в единый комплекс и осуществить мониторинг и управление с центрального компьютера в диспетчерском пункте.
ТРЦ оснащен 92 вентустановками, большинство из которых оснащены роторным рекуператором и центральным кондиционером. Отдельно установлены 69 вытяжных установок. Вся вентиляция сосредоточена в 15 венткамерах, расположенных на кровле. Автоматизация вентустановок выполнена на контроллерах Pixel Segnetics.
Расписание
Для каждой вентустановки создано настраиваемое расписание, вся вентиляция работает в полностью автоматическом режиме.
Управление
Помимо всех основных параметров установки, мы интегрировали частотные преобразователи по открытому интерфейсу RS-485 в систему управления. Теперь инженер может контролировать расход воздуха каждой установки, скорость разгона и торможения вентиляторов, потребляемый ток, фазное напряжение и наличие аварий.
Анализ
Все параметры установок архивируются и доступны для построения графиков и анализа. Используя эти данные, инженер может анализировать параметры климата и режимы работы вентустановок.
Экономия
Мы достигли экономии, за счет сокращения времени на эксплуатацию и расходов на электроэнергию и энергоносители. Все установки работают по расписанию и на определенный процент своей мощности.
Для освещения всего ТРЦ предусмотрены 23 щита освещения, в каждом по 10 независимых линий, 4 щита наружного освещения и освещения парковок, щит наружной рекламы, щиты освещения служебных помещений. Каждая группа света имеет местное и дистанционное управление.
Расписание
Для каждой линии освещения создано настраиваемое расписание, с поправками на время года. Теперь нет необходимости отслеживать работу света, он работает автоматически. При этом реализовано ручное управление, в любой момент времени можно выключить или включить конкретную линию.
Датчик освещенности
Освещение парковок и наружной рекламы работает по датчику света (люксометру), этим достигается экономия на электроэнергии, так как при достаточном количестве солнечного света, освещение не включается.
Анализ
Все параметры и изменения архивируются и доступны для анализа. Можно отследить в какой момент времени, и какая линия света работали, и кто ее включил или выключил.
Экономия
Мы достигли экономии, за счет сокращения времени на эксплуатацию. Прежде инженер тратил не менее 4 часов каждый день, на обход и включение/выключение зон освещения. Так как все щиты разбросаны по большой площади, а некоторые находятся за подвесными потолками, это сильно усложняет их эксплуатацию. После внедрения системы диспетчеризации необходимость в ежедневных обходах полностью отпала.
Для поддержания заданного микроклимата в общественных зонах, площадках и галереях ТРЦ, установлены 176 индивидуальных фанкойла. Каждый фанкойл работает на обогрев воздуха зимой и охлаждение летом. Для возможности работы в автоматическом режиме, фанкойлы оснащены собственными датчиками температуры и сервоприводами.
Расписание
Фанкойлы могут работать по расписанию, уменьшая мощность работы в ночное время и увеличивая в часы наибольшего количества посетителей.
Анализ
Все параметры и изменения архивируются и доступны для анализа. Можно отследить параметры климата каждой зоны в любой момент времени.
Экономия
Мы достигли экономии, за счет сокращения трат на энергоресурсы, прежде фанкойлы работали на 100% своей мощности в любой момент времени, сейчас они работают индивидуально по собственным датчикам и учитывая множество факторов.
ТРЦ оснащен собственной котельной и 7 индивидуальными тепловыми пунктами. За управление ИТП отвечает контроллер «Трансформер», работающий по собственному алгоритму.
Мнемосхема
Так как в каждом ИТП сосредоточено большое количество переменных, которые нужно правильно преподнести инженеру, мы разработали новую мнемосхему, основываясь на опыте работы с системой вентиляции. Мнемосхема избавлена от лишней информации и мусорной графики, содержит только необходимую информацию.
Анализ
Все параметры архивируются и доступны для построения графиков и анализа. Используя эти данные, инженер может анализировать параметры климата и режимы работы ИТП.
За 4 месяца мы провели большую работу, результатом которой стала единая профессиональная система диспетчеризации и управления торговым центром.
Интерфейс
Мы разработали по-настоящему профессиональный, интуитивно понятный и приятный для человека интерфейс. В качестве скады системы мы выбрали Simple-scada
Безопасность
Система имеет несколько уровней доступа и оснащена защитой от несанкционированного доступа.
SMS оповещение
Мы настроили SMS оповещение ответственным лицам для оперативного реагирования.
Архивация
Каждую минуту времени архивируется огромное количество данных, доступных для дальнейшего анализа.
Экономия
После внедрения комплексной системы диспетчеризации мы достигли экономии за счет сокращения времени на обслуживание и экономии на энергоресурсах за счет автоматизированной работы инженерных систем.
Что дальше?
В 2019 году мы планируем работы по второму этапу и расширить функционал систем, добавив новые системы, такие как: холодильные центры, электроснабжение, энергоснабжение, КНС, ЛНС, ЛОС, лифты, тепловые завесы и другое.
